Solberga-Årsnäs

Årsnäs 290

Äntligen ett tillfälle att få villan vid havet. Ett fräscht 1½ plans hus med fantastisk utsikt över havet och ett soligt läge. 165 kvm ger dig kök, vardagsrum, 3 sovrum, 2 badrum, möblerbar hall och tvättrum. Väljer du inte det salta badet så finns poolen utanför väggen.

Klicka för att läsa mer

Interiör

Antal rum: 5 rum varav 3 sovrum

Boarea: 165 kvm

Källa för area: taxeringsinformation

Beskrivning:

En vackert belägen villa med fantastisk utsikt över havet. Promenadavstånd till bad och soligt läge. I entréplan har du stort vardagsrum med parkettgolv och öppen spis. Vackra vyer från fönstren. Altandörren öppnar upp till ett bad i poolen. Vidare finns på entréplan ett nyrenoverat WC med dusch helkaklat, kök renoverat 2016 samt tvättrum med nya maskiner. På vindsplan får du stor möblerbar hall och som leder dig ut på balkongen där du avnjuter en underbar utsikt över havet. Vidare finns 3 sovrum och ett badrum.

Kök:

kyl, frys, diskmaskin, spis, spisfläkt, ugn, micro. Samtliga varor från 2016

Tvättrum:

Tvättmaskin och tumlare. Båda från 2016

Badrum:

WC med dusch,helkaklat och renoverat -16
Badrum med hörnbadkar. WC och tvättställ -16.

Byggnad

Typ av byggnad: 1½-plansvilla

Byggnationsår: 1994

Fasad: Trä

Stomme: Trä

Fönster: 3-glas

Bjälklag: Trä

Utvändigt: Plåtisol

Grundmur: Betonghålsten

Tak: Betongpannor

Grundläggning: Torpargrund

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump- Nibe F370

Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)

Vatten/Avlopp: Vatten - djupborrad brunn.
Avlopp - minireningsverk 2017, betjänar även två andra fastigheter.

Övrigt om byggnaden: Ny frånluftsvärmepump 2016
Fiber bredband indraget
Centraldammsugare
Kök och WC med dusch renoverat 2016
Pool har en diameter av 4 m och ett djup av 1,32 m

Driftskostnad: 24 370 kr

Driftskostnad fördelas enligt följande: 

  • Uppvärmning: 12 000 kr/år
  • El: 5 000 kr/år
  • VA: 1 000 kr/år
  • Sotning: 500 kr/år
  • Väg, samf: 1 500 kr/år
  • Renhållning: 1 870 kr/år
  • Försäkring: 2 500 kr/år
  • Beräknat antal personer: 2

Taxering

Taxeringsår: 2014

Energideklaration

Energi dekl. utförd: Utförd

Energideklarationsdatum: 2017-05-18

Energiförbrukning: 85 kWh/år

Energiklass: E

Tomt

Tomtarea: 2 558 kvm

Tomttyp: Trädgårdstomt

Gemensamhetsanläggningar:

Förmån, Officialservitut: Väg, 1482-2105
Förmån, Avtalsservitut: Avloppsanläggning, D201600341809:1

Vägbeskrivning

Fr Gbg E6 norr. Tag av Kodemotet. Kör till Solberga kyrka och följ skyltar till Årsnäs

Omgivning

Området: Kode är en populär ort som växer. Många uppskattar närheten till naturen och havet och att samtidigt ha utmärkta kommunikationer med Kungälv och Göteborg i söder och Stenungsund i norr.

Närservice: I Kode har ni en välsorterad Ica-butik, Statoil-mack etc. Förskolorna i Kode heter Guntorp, Bräcke och Hede. Skolor i närheten är: Kode Skola F-3, Tunge Skola 4-6 och Munkegärdeskolan 7-9.

Kommunikation: Goda kommunikationer med pendeltåg och buss från Kode. Tåget tar ca 30 min till Göteborg. Expressbuss tar er till Kungälv och vidare till Göteborg. Närhet till påfart till E6:an.

Intresserad av den här bostaden?

Kontakta mäklaren direkt!

Ansvarig Mäklare

Jan Erik Axelsson

Fastighetsmäklare

Mobil: 0705-93 99 00

E-post: janerik@axelssonsfast.se

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig!

SNABBFAKTA

  • Objekttyp:

    1-familjs friliggande villa

  • Fastighetsbeteckning:

    Årsnäs 1:33

  • Pris:

    6 475 000 kr som utgångsbud

  • Boarea:

    165 m²

  • Adress:

    Årsnäs 290, Solberga-Årsnäs

  • Rum:

    5 rum varav 3 sovrum

  • Tomttyp:

    Trädgårdstomt

Dokument och länkar

Planritning

Klicka för störrre
  • Planlösning entréplan
  • Planlösning övreplan

Här finns bostaden

  • Om du anlitar en mäklare vid försäljningen garanteras en professionell
    och korrekt skött affär. Du undviker även juridiska och praktiska fallgropar .

  • Axelssons Fastighetsbyrå har all kompetens som krävs för fastighetsförmedlingen.
    En fullservicebyrå helt enkelt.

  • Även om du inte beslutat dig för att sälja så kom in till oss och lufta dina tankar.
    En bostadsaffär behöver ofta betänketid – men frågor finns alltid – och vi svarar gärna!

Framsida

Framsida

Härlig plats för bad o sol

Härlig plats för bad o sol

Ljust och fint vardagsrum

Ljust och fint vardagsrum

Gott om plats framför öppna spisen

Gott om plats framför öppna spisen

Vardagsrum med utgång till altan på baksidan

Vardagsrum med utgång till altan på baksidan

Utgång till altan

Utgång till altan

"Skrivarhörna"

"Skrivarhörna"

WC med dusch

WC med dusch

WC med dusch

WC med dusch

Klinkergolv i hall och kök

Klinkergolv i hall och kök

Smart lösning under trappan

Smart lösning under trappan

Ljust trevligt kök

Ljust trevligt kök

Bra arbetsytor

Bra arbetsytor

Utsikt från köksbordet

Utsikt från köksbordet

Charmig skärgårdsdetalj

Charmig skärgårdsdetalj

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Utgång till balkong

Utgång till balkong

Utsikt från balkongen

Utsikt från balkongen

Badrum

Badrum

Hörnbadkar för eget hemma-spa

Hörnbadkar för eget hemma-spa

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Uppfarten till huset

Uppfarten till huset

Stor rymlig altan

Stor rymlig altan

Plats för morgonkaffet

Plats för morgonkaffet

Utsikt från altanen

Utsikt från altanen

Utsikt över Ödsmåls kile

Utsikt över Ödsmåls kile

Baksida

Baksida

Fastighetskarta

Fastighetskarta