Hålanda

Skinta 321

Vi har glädjen att få presentera denna fantastiska villa i Hålanda som byggdes 2007 med hög klass och kvalité! Trivsam utemiljö med stor härlig gräsmatta, stenlagd uteplats samt stor terrass i bästa sydvästläge. Interiört har huset helkaklade badrum, kök från Eggersmann, golvvärme i båda plan samt värmande täljstenskamin. Här finns även snygga detaljer såsom glasgolv i vardagsrummet över entrén, runda fönster och bänkskiva i svart granit. Friliggande garagebyggnad med fullt utrustad lägenhet ovan. Perfekt för egen verksamhet, tonårsboende eller för uthyrning. Denna härliga familjevilla ska absolut ses och uppplevas på plats - välkomna på visning!

Klicka för att läsa mer

Interiör

Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum

Boarea: 200 kvm

Biarea: 20 kvm

Källa för area: taxeringsinformation

Beskrivning:

Vi har glädjen att få presentera denna fantastiska villa i Hålanda som byggdes 2007 med hög klass och kvalité! Trivsam utemiljö med stor härlig gräsmatta, stenlagd uteplats samt stor terrass i bästa sydvästläge. Interiört har huset helkaklade badrum, kök från Eggersmann, golvvärme i båda plan samt värmande täljstenskamin. Här finns även snygga detaljer såsom glasgolv i vardagsrummet över entrén, runda fönster och bänkskiva i svart granit. Friliggande garagebyggnad med fullt utrustad lägenhet ovan. Perfekt för egen verksamhet, tonårsboende eller för uthyrning. Denna härliga familjevilla ska absolut ses och uppplevas på plats - välkomna på visning!

Övre plan med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Kaminen och dess centrala placering ger snygg avgränsning mot köket. Badrum med badkar. Klädkammare. Från kök och sovrum nås den stora altanen i perfekt syd/västläge.

Entréhall med gott om plats för klädavhängning. Två stycken sovrum. Badrum med dusch. Tvättstuga, förråd och garage.

Genomgående oljad ek i alla rum. Entréhall med trumlad skiffer. Helkaklade våtutrymmen. Besiktningsprotokoll samt energideklaration publiceras för nedladdning ca 13 juni.

Kök:

Spis, spisfläkt, kyl, frys, diskmaskin, mikrovågsugn, ugn i arbetshöjd samt kaffemaskin. Samtliga maskiner från Miele.

Badrum:

Badrum/WC 1: Dusch, WC och tvättställ. Badrum/WC 2: Dusch, WC och tvättställ.

Tvättrum:

Tvättmaskin och torktumlare.

Byggnad

Typ av byggnad: 2-plansvilla

Byggnationsår: 2007

Fasad: Järnvitriolbehandlat trä

Stomme: Trä/Betong

Fönster: 3-glas

Bjälklag: Trä

Utvändigt: Aluzink

Grundmur: Betong

Tak: Betongpannor

Grundläggning: Betongplatta

Uppvärmning: Bergvärme. Golvvärme på samtliga plan inklusive garagebyggnad.

Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)

Vatten/Avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Övrigt om byggnaden: Fiber beställt och betalt av säljaren. Trolig installation slutet av 2017.
Idag används mobilt bredband samt marksänd digitaltv.
Föräldrasovrummet på övre plan har AC genom bergvärmeanläggningen.
Årsförbrukning el var 26953 kWh 2016

Driftskostnad: 39 500 kr

Driftskostnad fördelas enligt följande: 

  • El: 30 000 kr/år
  • Sotning: 1 000 kr/år
  • Väg, samf: 1 500 kr/år
  • Renhållning: 2 000 kr/år
  • Försäkring: 5 000 kr/år

Övriga byggnader

Dubbelgarage om ca 54 kvm. Ovan garaget finns en fullt utrustad lägenhet om två rum, kök samt badrum om ca 54 kvm. Hyresintäkt f n 4900 kr per månad inkl drift. Lägenheten är för uthyrd men kan tomställas för ny ägare.

Taxering

Taxeringsår: 2016

Typkod: 220

Byggnadsvärde: 1 986 000 kr

Markvärde: 362 000 kr

Värdeår: 2007

Totalt taxeringsvärde: 2 348 000 kr

Energideklaration

Energi dekl. utförd: Utförd

Energideklarationsdatum: 2017-06-14

Energiförbrukning: 63 kWh/år

Energiklass: D

Tomt

Tomtarea: 15 795 kvm

Gemensamhetsanläggningar:

Last, Officialservitut: Väg, 1440-567
Last, Ledningsrätt: Tele, 1462-637

Budgivning pågår

4 650 000 kr Högsta bud

Ansvarig Mäklare

Henrik Kjellberg

Fastighetsmäklare

Mobil: 0727-316 360

E-post: henrik@axelssonsfast.se

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig!

SNABBFAKTA

  • Objekttyp:

    1-familjs friliggande villa

  • Fastighetsbeteckning:

    Östentorp 1:18

  • Pris:

    4 280 000 kr

  • Boarea:

    200 m² + 20 m² biarea

  • Adress:

    Skinta 321, Hålanda

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

Planritning

Klicka för störrre
  • Entréplan
  • Övre plan

Här finns bostaden

  • Om du anlitar en mäklare vid försäljningen garanteras en professionell
    och korrekt skött affär. Du undviker även juridiska och praktiska fallgropar .

  • Axelssons Fastighetsbyrå har all kompetens som krävs för fastighetsförmedlingen.
    En fullservicebyrå helt enkelt.

  • Även om du inte beslutat dig för att sälja så kom in till oss och lufta dina tankar.
    En bostadsaffär behöver ofta betänketid – men frågor finns alltid – och vi svarar gärna!

Huset

Huset

Stor härlig gräsmatta

Stor härlig gräsmatta

Huset med garaget

Huset med garaget

Uteplats i soligt läge

Uteplats i soligt läge

Uteplats

Uteplats

Utsikt!

Utsikt!

Altan i bästa solläge

Altan i bästa solläge

Härlig grönska

Härlig grönska

Entrén

Entrén

Mot hall

Mot hall

Vardagsrum mot kök och hall

Vardagsrum mot kök och hall

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum med glasat golv

Vardagsrum med glasat golv

Detlajbild glasat golv

Detlajbild glasat golv

Matsal övre plan

Matsal övre plan

Täljstenskamin

Täljstenskamin

Kök

Kök

Sovrum övre plan

Sovrum övre plan

Badrum övre plan

Badrum övre plan

Hall entréplan

Hall entréplan

Detaljbild kamin

Detaljbild kamin

Mot tvättstuga och trapp

Mot tvättstuga och trapp

Badrum entréplan

Badrum entréplan

Sovrum entréplan

Sovrum entréplan

Sovrum entréplan

Sovrum entréplan

Kök lägenhet

Kök lägenhet

Allrum lägenhet

Allrum lägenhet

Badrum lägenhet

Badrum lägenhet

Fastighetskarta

Fastighetskarta