Skepplanda

Långa Gatan 81

Missa inte denna välplanerade enplansvilla för barnfamiljen med stor härlig gräsmatta att leka och busa på! Stort garage invid huset. Gångavstånd till skola och förskola utan biltrafik. De stora renoveringarna såsom tak, fönster och dränering är utförda. Välkommen på visning!

Klicka för att läsa mer

Interiör

Antal rum: 4 rum varav 3 sovrum

Boarea: 112 kvm

Källa för area: taxeringsinformation

Beskrivning:

Välkommen till denna fina enplansvilla för barnfamiljen med stor härlig gräsmatta att leka och busa på! Stort garage invid huset. Gångavstånd till skola och förskola utan biltrafik. De stora renoveringarna såsom tak, fönster och dränering är utförda.
Skepplanda är bra för alla och lite extra för barnfamiljer! Det är nära naturen. Albotorget är centrum i Skepplanda. Där finner du butiker, bibliotek, skolor och både idrottshall och simhall. På Forsvallen spelas fotboll, här håller Skepplanda BTK till. Motionsspår finns i närheten.

Välkommen in!
Hall en halvtrappa ner med laminatgolv och garderob för ytterkläder.
Öppet upp till vardagsrum som går i vinkel. Tapeter i grått och parkettgolv. Vinkeldelen kan göras om till sovrum.
Kök med nytt kakel, nya bänkskivor och ny fläkt. Vitvaror äldre såsom spis och diskmaskin. Dörr ut till altanen. Kyl och frys är från 2007.
Sovrum 1 lite mindre kanske kan användas till kontor.
Sovrum 2 inrett för de små killarna.
Sovrum 3 med många garderober och dörr ut till altanen.
Badrum med integrerad tvättstuga. Badkar. Här har värmepannan sin plats.
Mindre toalett nygjord 2013 med golvvärme.

Byggnad

Typ av byggnad: 1-plansvilla

Byggnationsår: 1974

Fasad: Tegel/trä

Stomme: Trä

Fönster: 3-glas

Bjälklag: Trä

Utvändigt: Lackerad plåt

Grundmur: Betongsten

Tak: Betongpannor

Grundläggning: Krypgrund

Uppvärmning: Luft/vatten-värmepump till vattenburen golvvärme.2011

Vatten/Avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Övrigt om byggnaden: Stor härlig gräsmatta och altan efter hela långsidan på baksidan av huset. Här lyser solen hela dagen.
Framsidan har garageuppfart och en mindre gräsmatta.
Tak omlagt 2012
Fönster och altandörr 2012
Tilläggs isolerat och ny panel 2012
Dränering utförd 2008 och avfuktare 2005 finns i grunden
Fiber finns för tv och snabbt internet.
Golvvärme i badrum är elslingor. Renoverat 2008.
Staket 2011.

Driftskostnad: 25 562 kr

Driftskostnad fördelas enligt följande: 

  • Uppvärmning: 10 445 kr/år
  • El: 6 355 kr/år (11 595kWh/år)
  • VA: 5 856 kr/år
  • Väg, samf: 1 400 kr/år
  • Renhållning: 1 506 kr/år

Övriga byggnader

Stort garage och förråd i samma. Uppvärmt med luftluftvärmepump.
Plåtförråd på norra gaveln ingår ej i försäljningen.

Taxering

Taxeringsår: 2016

Typkod: 220

Byggnadsvärde: 773 000 kr

Markvärde: 350 000 kr

Värdeår: 1974

Totalt taxeringsvärde: 1 123 000 kr

Energideklaration

Energi dekl. utförd: Utförd

Energideklarationsdatum: 2010-09-16

Energiförbrukning: 67 kWh/år

Tomt

Tomtarea: 953 kvm

Tomttyp: Trädgårdstomt

Gemensamhetsanläggningar:

Andel i samfällighet/GA: Skepplanda GA:6
Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 15-IM1-62/1710
Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 15-IM1-66/8034
Last, Avtalsservitut: Kraftledning mm, 15-IM1-67/5034

Planbestämmelser:

Skepplanda österg 2:23 mfl
Byggnadsplan, beslutad
Datum: 1973-01-30

Omgivning

Området: Skepplanda är en tätort i Ale kommun. Orten ligger mellan Göteborg och Trollhättan, ca 3,5 mil nordost om Göteborg C. Skepplanda bjuder på mycket natur och historiska minnesmärken. Albotorget är centrum i Skepplanda. Där finner du butiker, bibliotek, skolor och både idrottshall och simhall.
På Forsvallen spelas fotboll, här håller Skepplanda BTK till.
Motionsspår och en liten skidbacke finns i närheten.
Följande skolor finns i Skepplanda:
Garnvindeskolan, Grundskola, ÅK 1-3, samt förskola.
Alboskolan, Grundskola, ÅK 4-6.
Gunnarsgården, Förskola

Kommunikation: Med nya E45 och pendeltåget så är inga avstånd långa längre. Du tar dig till Gbg med bil ca 25 minuter eller buss/tåg på ca 35 minuter. Till Trollhättan ungefär samma tid. Anslutningsbuss går från Skepplanda centrum till pendeltåget i Älvängen, tar ca 5 minuter. Bussar går lokalt inom Ale för bästa kommunikation.

Intresserad av den här bostaden?

Kontakta mäklaren direkt!

Ansvarig Mäklare

Ann-Sofie Johansson

Fastighetsmäklare

Mobil: 0732 12 88 24

E-post: ann-sofie@axelssonsfast.se

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig!

SNABBFAKTA

  • Objekttyp:

    1-familjs friliggande villa

  • Fastighetsbeteckning:

    Skepplanda 2:282

  • Boarea:

    112 m²

  • Adress:

    Långa Gatan 81, Skepplanda

  • Rum:

    4 rum varav 3 sovrum

  • Tomttyp:

    Trädgårdstomt

Planritning

Klicka för störrre
  • Planskiss

Här finns bostaden

  • Om du anlitar en mäklare vid försäljningen garanteras en professionell
    och korrekt skött affär. Du undviker även juridiska och praktiska fallgropar .

  • Axelssons Fastighetsbyrå har all kompetens som krävs för fastighetsförmedlingen.
    En fullservicebyrå helt enkelt.

  • Även om du inte beslutat dig för att sälja så kom in till oss och lufta dina tankar.
    En bostadsaffär behöver ofta betänketid – men frågor finns alltid – och vi svarar gärna!

Välkommen till Långa Gatan 81!

Välkommen till Långa Gatan 81!

Entrén

Entrén

Baksidan med stor härlig gräsmatta

Baksidan med stor härlig gräsmatta

Baksidan

Baksidan

Baksidan med skyddad altan efter hela långsidan

Baksidan med skyddad altan efter hela långsidan

Härlig plats för eftermiddagskaffet

Härlig plats för eftermiddagskaffet

Må bra och koppla av

Må bra och koppla av

Skyddat läge på altanen

Skyddat läge på altanen

Härligt trädäck om man vill komma upp lite

Härligt trädäck om man vill komma upp lite

Staket ut mot gångväg på baksidan

Staket ut mot gångväg på baksidan

Rabarber till pajen

Rabarber till pajen

Barnen kan springa av sig

Barnen kan springa av sig

Fastighetskarta

Fastighetskarta