Nol / Ryd

Ryd Gläntan 405

Välkommen till denna enplansvilla med perfekt lantligt läge 20 minuter från Ale Torg. Villan är i gott skick med bl a nytt kök och nyare värmepump. Härlig utemiljö med stor trivsam trädgård. Fristående garage med gästrum. Ett riktigt bra boende för den mindre familjen som ska ses och upplevas på plats. Välkommen!

Klicka för att läsa mer

Interiör

Antal rum: 3 rum varav 2 sovrum

Boarea: 86 kvm

Källa för area: taxeringsinformation

Beskrivning:

Välkommen till denna enplansvilla med perfekt lantligt läge 20 minuter från Ale Torg. Villan är i gott skick med bl a nytt kök och nyare värmepump. Härlig utemiljö med stor trivsam trädgård. Fristående garage med gästrum. Ett riktigt bra boende för den mindre familjen som ska ses och upplevas på plats. Välkommen!

Entréhall med parkettgolv. Badrum med nyare ytskikt. Sovrum med parkettgolv. Groventré med tvättstuga. Vardagsrum och kök med öppen planlösning samt kamin. Sovrum med parkettgolv.

Kök:

Spis, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Alla vitvaror från 2016.

Badrum:

Badkar, WC och tvättställ.

Tvättrum:

Tvättmaskin och torktumlare. Båda från 2014.

Byggnad

Typ av byggnad: 1-plansvilla

Byggnationsår: 1993

Fasad: Trä

Stomme: Trä

Fönster: 3-glas

Bjälklag: Trä

Utvändigt: Lackerad plåt

Grundmur: Betong

Tak: Betongpannor

Grundläggning: Krypgrund

Uppvärmning: Vatttenburen el via frånluftsvärmepump. Senaste årsförbrukning var 13 099 kWh.

Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)

Vatten/Avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Övrigt om byggnaden: Nyare panna.
Nyare Hydrofor.
Staket längs vägen ingår ej.
Bra att veta: Översyn av pump i krypgrund.

Driftskostnad: 23 400 kr

Driftskostnad fördelas enligt följande: 

  • El: 15 000 kr/år
  • Sotning: 1 000 kr/år
  • Väg, samf: 400 kr/år
  • Renhållning: 2 000 kr/år
  • Försäkring: 5 000 kr/år

Övriga byggnader

Garage med gästrum.

Taxering

Taxeringsår: 2016

Typkod: 220

Byggnadsvärde: 653 000 kr

Markvärde: 280 000 kr

Värdeår: 1993

Totalt taxeringsvärde: 933 000 kr

Energideklaration

Energi dekl. utförd: Ej utförd

Tomt

Tomtarea: 1 569 kvm

Gemensamhetsanläggningar:

Andel i samfällighet/GA: Burhult GA:1
Förmån, Officialservitut: Avlopp, 1521-696
Förmån, Officialservitut: Väg, 1521-696

VISNING

MÅN 3 JULI

kl. 17:00 - 17:45

Vänligen maila anmälan med namn och mobilnummer!

Ansvarig Mäklare

Henrik Kjellberg

Fastighetsmäklare

Mobil: 0727-316 360

E-post: henrik@axelssonsfast.se

Extra Kontaktperson

Jerry Nyberg

Fastighetsmäklare

Mobil: 0707 74 70 79

E-post: jerry@axelssonsfast.se

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig!

SNABBFAKTA

  • Objekttyp:

    1-familjs friliggande villa

  • Fastighetsbeteckning:

    Ryd 1:50

  • Pris:

    2 180 000 kr

  • Boarea:

    86 m²

  • Adress:

    Ryd Gläntan 405, Nol / Ryd

  • Rum:

    3 rum varav 2 sovrum

Dokument och länkar

Planritning

Klicka för störrre
  • Planskiss

Här finns bostaden

  • Om du anlitar en mäklare vid försäljningen garanteras en professionell
    och korrekt skött affär. Du undviker även juridiska och praktiska fallgropar .

  • Axelssons Fastighetsbyrå har all kompetens som krävs för fastighetsförmedlingen.
    En fullservicebyrå helt enkelt.

  • Även om du inte beslutat dig för att sälja så kom in till oss och lufta dina tankar.
    En bostadsaffär behöver ofta betänketid – men frågor finns alltid – och vi svarar gärna!

Huset från vägen sett

Huset från vägen sett

Huset

Huset

Fastigheten

Fastigheten

Trädgården

Trädgården

Vardagsrum

Vardagsrum

Hall

Hall

Badrum

Badrum

Kök och hall

Kök och hall

Mot kök

Mot kök

Mot kök

Mot kök

Kök

Kök

Kök och matplats

Kök och matplats

Matplats

Matplats

Kamin

Kamin

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Fastighetskarta

Fastighetskarta