Bohus

Skolvägen 37

Nu kan vi erbjuda denna välplanerade souterrängvilla i bostadsrättsform med carport och varmförråd. Vackert belägen med uteplats, trädgård och balkong. Tre sovrum och två badrum. Bra och lugnt område med närhet till allt i Bohus och med ca 12 min in till Göteborg. Välkommen på visning!

Klicka för att läsa mer

Interiör

Antal rum: 4 rum och kök

Boarea: 133,5 kvm

Källa för area: föreningens information

Beskrivning:

Nu har du chansen att köpa en bostadsrätt i villaform mitt i centrala Bohus. Du som väljer att flytta in får ett modernt boende med lyxig känsla. Huset ligger i en vackert belägen sluttning mot sydväst och har stora balkonger/uteplatser med trädgård. Lugnt område med närhet till allt i Bohus och med ca 12 min in till Göteborg med pendeltåg. Det enkla boendet!
Alla rum utom våtrummen har parkettgolv i ek. Väggarna är i ljus ton, microlitväv, vilket ger rummen ljus. Badrummen är kaklade med klinkergolv. Huset har också en egen tvättmaskin och torktumlare i tvättstugan. Köket är välutrustat och rymligt med kyl, frys, diskmaskin, infälld spishäll och inbyggnadsugn med köksluckor av fabrikat Vedum.

ENTRÉPLAN:
Välkomnande hall med klinkergolv och golvvärme vid entrén.
I anslutning till hallen finns en liten klädkammare/städskrubb samt ett helkaklat badrum med härlig golvvärme. Dusch, wc, tvättställ och handdukstork.
Praktiskt kök som är ljust och fint med samtliga vitvaror från Electrolux. Kyl, frys, diskmaskin, ugn i arbetshöjd, spishäll och spisfläkt.
Vidare in finns ett stort vardagsrum som är gjort för trevliga stunder och umgänge. Härifrån har du utgång till balkongen som har ett soligt läge.

NEDRE PLAN:
Här finns hela 3 st sovrum, ett med utgång till uteplats.
Helkaklat badrum i samma stil som badrummet på övre plan. Badkar, wc, tvättställ, handdukstork och golvvärme.
Funktionell tvättstuga, också helkaklad. Här finns tvättmaskin samt torktumlare (Electrolux). Tvättbänk är uppsatt på ena långsidan.
Stort förråd/klädkammare som skulle kunna göras om till sovrum.

Lägenhet

Upplåtelseform: Kedjehus

Våning: 1 av 1

Ekonomi: 

  • Pris: 2 650 000 kr
  • Avgift: 6 453 kr Inkl. sophantering, kabel-tv, carport och yttre underhåll av fastigheten
  • Andel i föreningen: 8.9675%

Driftskostnad: 20 488 kr

Driftskostnad fördelas enligt följande: 

  • Uppvärmning: 7 000 kr/år
  • El: 8 200 kr/år (9 600kWh/år)
  • Försäkring: 2 000 kr/år
  • Övrigt: 3 288 kr/år
  • Beräknat antal personer: 5
  • Övrigt är fiber genom Bahnhof 3288:-/år.
    Uppvärmning är fjärrvärme 7000kr.

Allmänt om bostaden:

Egen parkering utanför husknuten i carport.
Rymlig balkong med soligt läge.
Altan på framsidan vid entrén.
Trädgård med gräsmatta och växter. Du är välkommen att plantera eller odla.
Liten altan på souterrängsidan med utgång från sovrummet på nedre plan.

Husen är förberedda för bredband, ip-telefoni och digital-tv. Det finns uttag med tre hål i varje rum, en för tv, en för ip-telefoni och en för bredband
Leverantör för fiber är Bahnhof.

Detta ingår i hyran: sophantering, vatten och avlopp, kabel-tv, carport och yttre underhåll av fastigheten. Gemensamt cykelförråd.
Detta tillkommer: hushållsel, värme, vatten, bredband samt invändigt underhåll av lägenheten.
Driftskostnaderna varierar efter personlig förbrukning på vatten och hushållsel.

Tillträde enligt överenskommelse/snarast!

Byggnad

Typ av byggnad: Tvåplansvilla i soutteräng

Byggnationsår: 2011

Fönster: 3-glas

Uppvärmning: Fjärrvärme

Fastighetsbeteckning: Skårdal 7:99

Energideklaration

Energi dekl. utförd: Ej utförd

Övriga byggnader

Carport och varmförråd om 3,5 kvm.

Tomt

Tomt: Trädgårdstomt ca 250 kvm

Tomt kvm: 250

Förening

Namn: Potatisåkern årsredovisning 2016.pdf

Ekonomi: Ingen energideklaration är upprättad av föreningen.

Tv och bredband: Husen är förberedda för bredband, ip-telefoni och digital-tv. Det finns uttag med tre hål i varje rum, en för tv, en för ip-telefoni och en för bredband.
Kabel-tv ingår i hyran. Bredband står bostadsrättshavaren för.

Allmänt: BRF Potatisåkern är en äkta bostadsrättsförening med 19 lägenheter i Bohus. Föreningen bildades år 2012 .

Omgivning

Området: Bohus ligger bra till, precis över älven från Kungälv. Med nära till naturen, havet och bra kommunikationer ger Bohus ett trivsamt enkelt boende med närhet till allt.
Bara 20 min från Göteborg med bil och 12 min med pendeltåget!
I Bohus centrum som ligger en 3 minuters promenad bort har du tillgång till förskola, skolor, affärer, apotek, vårdcentral, folktandvård, BVC samt butiker och resecentrum.
Bohus skola ligger centralt till och har åk 1-9. Där finns även en nybyggd idrottshall.
Jennylunds fritidsområde ligger också i Bohus med flera motionsslingor, fotbollsplaner och en stor inomhus ishall.
I Jennylundsområdet hittar du även kommunens största ridskola. Ale Jennylunds Ridklubb som erbjuder lektioner för alla åldrar och nivåer.

Övrigt: http://www.ale.se Info om Ale kommun
http://www.vastsverige.com/sv/Ale/ Info om Ale kommun
http://www.aleguiden.nu Info om aktiviteter Ale kommun

VISNING

TIS 22 AUGUSTI

kl. 18:00 - 19:00

Vänligen anmäl dig med namn och mobilnummer!
ONS 23 AUGUSTI

kl. 17:00 - 18:00

Vänligen anmäl dig med namn och mobilnummer!

Ansvarig Mäklare

Ann-Sofie Johansson

Fastighetsmäklare

Mobil: 0732 12 88 24

E-post: ann-sofie@axelssonsfast.se

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig!

SNABBFAKTA

  • Objekttyp:

    Kedjehus

  • Pris:

    2 650 000 kr

  • Boarea:

    133,5 m²

  • Adress:

    Skolvägen 37, Bohus

  • Rum:

    4 rum och kök

  • Våning:

    1 av 1

  • Månadsavgift:

    6 453 kr Inkl. sophantering, kabel-tv, carport och yttre underhåll av fastigheten

  • Andelstal:

    8.9675%

Planritning

Klicka för störrre
  • Entréplan
  • Souterrängplan

Här finns bostaden

  • Om du anlitar en mäklare vid försäljningen garanteras en professionell
    och korrekt skött affär. Du undviker även juridiska och praktiska fallgropar .

  • Axelssons Fastighetsbyrå har all kompetens som krävs för fastighetsförmedlingen.
    En fullservicebyrå helt enkelt.

  • Även om du inte beslutat dig för att sälja så kom in till oss och lufta dina tankar.
    En bostadsaffär behöver ofta betänketid – men frågor finns alltid – och vi svarar gärna!

Härlig baksida i sydvästläge

Härlig baksida i sydvästläge

Välkommen till Skolvägen 37!

Välkommen till Skolvägen 37!

Välkommen till Skolvägen 37!

Välkommen till Skolvägen 37!

Entré med altan och carport

Entré med altan och carport

Fräscht kök i vitt

Fräscht kök i vitt

Köket

Köket

Matplats

Matplats

Bra med förvaring i köket

Bra med förvaring i köket

Hall med trappa

Hall med trappa

Vardagsrum med utgång till balkong

Vardagsrum med utgång till balkong

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Utsikt från balkongen

Utsikt från balkongen

Badrum på entréplan

Badrum på entréplan

Sovrum 1 nedre plan

Sovrum 1 nedre plan

Sovrum 1 med altandörr

Sovrum 1 med altandörr

Sovrum 2 nedre plan

Sovrum 2 nedre plan

Sovrum 3 nedre plan

Sovrum 3 nedre plan

Rum nedre plan

Rum nedre plan

Badrum med badkar nedre plan

Badrum med badkar nedre plan

Tvättstuga på nedre plan

Tvättstuga på nedre plan

Balkong, altan och gräsmatta.

Balkong, altan och gräsmatta.

Bohus pendelstation

Bohus pendelstation

Alependeln

Alependeln

Bohus fästning

Bohus fästning

Fastighetskarta

Fastighetskarta