Skönningared

Skönningared 548

I vackra Skönningared, strax utanför Älvängen, har vi nu fått förtroendet att få förmedla denna fantastiska villa byggd 2001. Huset ligger i perfekt västerläge och har stor terrass med inglasat uterum, pool och badtunna. Invändigt har huset bl a braskamin, öppen till nock i kök och vardagsrum samt ett helt nytt badrum 2017. Fristående dubbelgarage med separat lägenhet ovan. Ett riktigt bra och högkvalitativt boende för familjen - välkommen på visning!

Klicka för att läsa mer

Interiör

Antal rum: 5 rum varav 4 sovrum

Boarea: 160 kvm

Biarea: 40 kvm

Källa för area: taxeringsinformation

Beskrivning:

I vackra Skönningared, strax utanför Älvängen, har vi nu fått förtroendet att få förmedla denna fantastiska villa byggd 2001. Huset ligger i perfekt västerläge och har stor terrass med inglasat uterum, pool och badtunna. Invändigt har huset bl a braskamin, öppen till nock i kök och vardagsrum samt ett helt nytt badrum 2017. Fristående dubbelgarage med separat lägenhet ovan. Ett riktigt bra och högkvalitativt boende för familjen - välkommen på visning!

Entréplan:

Entréhall med klinkergolv. Sovrum/tv-rum med klinkergolv. Stor tvättstuga med gott om plats för klädvård. Badrum med badkar - nyligen renoverat med nya ytskikt. Sovrum med parkettgolv. Groventré med pannrum.

Övre plan:

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med parkettgolv samt braskamin. Två stycken sovrum med parkettgolv. helkaklat badrum. Utgång till altan och inglasat uterum. Här finns även pool och badtunna som kan eldas både med el och ved.

Fristående dubbelgarage med separat lägenhet ovan. Lägenheten bestär av stort allrum, sovloft samt förråd. Perfekt för egen verksamhet eller som tonårsboende.

Ladda gärna ner besiktningsprotokoll samt energideklaration som pdf. Tillträde enl ök!

Kök:

Spis 01, spisfläkt 16, kyl 17, frys 17, diskmaskin 17 och mikrovågsugn 01.

Badrum:

Badrum/WC 1: Badkar, WC och tvättställ. Helt nytt 2017.
Badrum/WC 2: Dusch, WC och tvättställ.

Tvättrum:

Tvättmaskin 01 och torktumlare 16.

Byggnad

Typ av byggnad: 2-plansvilla

Byggnationsår: 2001

Fasad: Trä/Betong

Stomme: Trä/betong

Fönster: 3-glas

Bjälklag: Trä

Utvändigt: Lackerad plåt

Grundmur: Betong

Tak: Betongpannor. Schingel på garage.

Grundläggning: Betongplatta

Uppvärmning: Pelletspanna. Vattenburen golvvärme i båda bostadsplanen.

Ventilationstyp: Självdrag

Vatten/Avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.

Övrigt om byggnaden: Stor terras och uterum i perfekt sydvästläge. Pool samt badtunna.
Uterum om ca 20 kvm.
Nuvarande ägare har förbrukat 15 800 kWh senaste året. Huset värms med pellets. Dock värms varmvatten under sommartid samt badtunna under hela året med el.

Driftskostnad: 43 800 kr

Driftskostnad fördelas enligt följande: 

  • Uppvärmning: 15 000 kr/år
  • El: 20 000 kr/år
  • Sotning: 1 000 kr/år
  • Väg, samf: 800 kr/år
  • Renhållning: 2 000 kr/år
  • Försäkring: 5 000 kr/år
  • Beräknat antal personer: 4

Övriga byggnader

Friliggande garage om ca 70 kvm med separat lägenhet ovan. Perfekt för tonårsboende eller egen verksamhet.

Taxering

Taxeringsår: 2016

Typkod: 220

Byggnadsvärde: 1 348 000 kr

Markvärde: 531 000 kr

Värdeår: 2001

Totalt taxeringsvärde: 1 879 000 kr

Energideklaration

Energi dekl. utförd: Utförd

Energideklarationsdatum: 2017-06-07

Energiförbrukning: 144 kWh/år

Energiklass: E

Tomt

Tomtarea: 2 952 kvm

Gemensamhetsanläggningar:

Förmån, Officialservitut: Väg, 1440-142
Förmån, Officialservitut: Avlopp, 1440-142
Last, Officialservitut: Avlopp, 1521-488

Intresserad av den här bostaden?

Kontakta mäklaren direkt!

Ansvarig Mäklare

Henrik Kjellberg

Fastighetsmäklare

Mobil: 0727-316 360

E-post: henrik@axelssonsfast.se

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig!

SNABBFAKTA

  • Objekttyp:

    1-familjs friliggande villa

  • Fastighetsbeteckning:

    Skönningared 1:25

  • Pris:

    4 780 000 kr

  • Boarea:

    160 m² + 40 m² biarea

  • Adress:

    Skönningared 548, Skönningared

  • Rum:

    5 rum varav 4 sovrum

Planritning

Klicka för störrre
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Lägenhet ovan garage

Här finns bostaden

  • Om du anlitar en mäklare vid försäljningen garanteras en professionell
    och korrekt skött affär. Du undviker även juridiska och praktiska fallgropar .

  • Axelssons Fastighetsbyrå har all kompetens som krävs för fastighetsförmedlingen.
    En fullservicebyrå helt enkelt.

  • Även om du inte beslutat dig för att sälja så kom in till oss och lufta dina tankar.
    En bostadsaffär behöver ofta betänketid – men frågor finns alltid – och vi svarar gärna!

Huset i skymningen

Huset i skymningen

Huset i skymningen

Huset i skymningen

Skymningsbild badtunna

Skymningsbild badtunna

Badtunna

Badtunna

Skymningsbild pool

Skymningsbild pool

Skymningsbil pool

Skymningsbil pool

Pool med utsikt i skymningen

Pool med utsikt i skymningen

Pool

Pool

Utsikt i skymningen

Utsikt i skymningen

Kvällsbild uterum

Kvällsbild uterum

Huset

Huset

Huset

Huset

Med garaget i förgrunden

Med garaget i förgrunden

Från baksidan sett

Från baksidan sett

Baksidan mot entrén till separat lägenhet

Baksidan mot entrén till separat lägenhet

Pool

Pool

Pool med utsikt

Pool med utsikt

Utsikt

Utsikt

Detalj altan

Detalj altan

Entréhall

Entréhall

Entréhall

Entréhall

Sovrum/TV-rum entréplan

Sovrum/TV-rum entréplan

Badrum entréplan

Badrum entréplan

Badrum entréplan

Badrum entréplan

Sovrum entréplan

Sovrum entréplan

Tvättstuga

Tvättstuga

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum med kamin

Vardagsrum med kamin

Vardagsrum

Vardagsrum

Detalj vardagsrum

Detalj vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Detalj kök

Detalj kök

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Uterum

Uterum

Uterum med utsikt

Uterum med utsikt

Allrum lägenhet

Allrum lägenhet

Fastighetskarta

Fastighetskarta

Kartbild

Kartbild